El crowdfunding inmobiliario continúa consolidándose en Perú. Durante el primer trimestre de 2026, Inversiones IO, plataforma regulada por la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV), alcanzó una colocación de S/ 31.1 millones en proyectos inmobiliarios, lo que representa un crecimiento de 75% respecto a los S/ 17.8 millones registrados en el mismo periodo de 2025.
Este resultado fue impulsado por el incremento de inversionistas activos, una mayor oferta de proyectos y el creciente interés por este modelo de inversión. Marzo marcó un récord para la empresa al registrar S/ 12 millones en colocaciones, la cifra mensual más alta desde el inicio de sus operaciones.
El ticket promedio de inversión también mostró un aumento significativo, pasando de S/ 2,400 en el primer trimestre de 2025 a S/ 4,200 en el mismo periodo de 2026. Asimismo, los depósitos realizados por inversionistas se duplicaron y alcanzaron aproximadamente S/ 15 millones.
Según la compañía, el atractivo del crowdfunding inmobiliario radica en que permite participar en proyectos con montos accesibles y sin necesidad de adquirir una propiedad completa. Además, facilita la diversificación de inversiones en distintos desarrollos inmobiliarios.
La empresa se especializa principalmente en proyectos de vivienda social, un segmento que mantiene una demanda constante debido al déficit habitacional existente en el país, estimado en más de dos millones de viviendas. De acuerdo con Inversiones IO, esta necesidad estructural brinda estabilidad a la demanda de este tipo de proyectos más allá de la coyuntura económica o política.
Para Valentín Bonnet, gerente general de la firma, una estrategia adecuada consiste en construir una cartera diversificada de al menos 60 proyectos. El crecimiento de la plataforma refleja una mayor confianza de los inversionistas en el crowdfunding inmobiliario como alternativa para diversificar su portafolio y participar en el desarrollo de vivienda social.
